民生 顺义这10个老旧小区将“大变脸”!

  北青社区报记者昨日获悉,顺义区老旧小区综合整治工作即将启动,涉及裕龙花园一区、裕祥花园一区、万科城市花园、双阳南区等10个小区。项目完成后,将惠及居民9000余户

  记者采访了解到,此次老旧小区综合整治工作涉及裕龙花园一区、裕龙花园二区、裕龙花园老三区、裕祥花园一区、裕祥花园二区、蓝星花园小区、万科城市花园、万科城市花园二区、马坡花园一区、双阳南区等10个小区,整治工作主要包括房屋建筑本体改造、小区公共区域整治和完善小区治理三个方面

  老旧小区综合整治工作将优先整治1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区,1990年以后建成、住宅楼房未达到50%建筑节能设计标准的小区,以及“十二五”期间已完成抗震节能改造,但基础设施、基本功能仍存在不足或物业管理不完善的小区

  据悉,顺义区住建委于2019年3月25日发布了《顺义区2018年老旧小区综合整治项目(设计)招标公告》。4月24日,北京筑福建筑科学研究院有限责任公司中标,中标金额为2029.76万元(人民币)。该项目实施完成后,将惠及居民9000余户

  (1)房屋建筑本体改造包括:对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋进行抗震加固和节能改造;对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造;对楼本体进行空调规整、楼体外立面线缆规整及楼体清洗粉刷;根据实际情况,对楼内水、电、气、热、通信等老化设施设备进行改造;为多层住宅楼增设电梯上下楼设施,完善无障碍设施等

  (2)小区公共区域整治包括:绿化补建,修补破损道路,完善公共区域照明;维修、完善垃圾分类投放收集站,完善无障碍设施,进行适老化改造,根据情况进行气、热、通信、光纤入户等线路管网和设施设备改造,架空线入地及规范梳理;具备条件的小区可引入新型节水和水土保持设施,完善消防设施等



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