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  [导读]如今很多房子都是商品房,那么普通商品房的定义是什么,今天小编来为大家讲解一下

  如今很多房子都是商品房,那么普通商品房的定义是什么,今天小编来为大家讲解一下

  普通商品房是普通住宅性质的商品房,要求单套住房的面积在140平方米以下,且容积率必须在1.0以上,实际成交价格要低于同一等级土地平均成交价格的1.44倍,因为各地发展情况不同,所以关于普通商品房的具体规定也会有所差异,建议到当地房管部门了解情况

  购买普通商品房可以享受政府规定的很多优惠政策,例如契税减半征收、首付比例降低等等,或者在二手房交易时,房产证满足规定年限,卖方就可以享受营业税和个人所得税免征的优惠政策,因为这些政策规定都是根据当地楼市的实际情况制定的,所以想要了解更多优惠政策,最 好到房管部门进行了解



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