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  本报3月15日讯(记者臧会彬)3月15日,海南省住建厅召开全省住房城乡建设工作暨党风廉政建设工作会议。记者在会上获悉,我省将保持房地产市场平稳健康发展,加快建立长效机制。继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒”的定位,坚持调控目标不动摇,调控力度不放松,调控政策不走样,构建房地产市场健康发展长效机制,因城施策、分类指导

  省住建厅厅长霍巨燃在介绍2019年工作重点时讲到,我省将通过发展面向本地居民和引进人才供应的商品住房、租赁住房(含公租房),满足本地居民和引进人才住房的基本性和改善性住房需求,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场调控长效机制

  海南严格落实调控任务,以稳地价稳房价稳预期为目标,落实因城施策、分类指导的要求,继续严格执行全域限购等政策,保持调控政策的连续性稳定性,坚决遏制房价上涨。在房价问题上,霍巨燃表示,总的原则是均价不能上涨,同时要避免采取“天花板”一刀切的方式,按区域和项目科学合理定价。严格控制商品住房增量,积极消化存量商品住房,公租房等保障性住房、棚改安置住房和人才住房建设要与存量商品住房消化有机结合。大力培育发展住房租赁市场,鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等共享经济商业模式及经营性旅居物业,满足居民多样化、多元化的住房需求,构建租购并举的住房制度

  在市场监管力度上,将继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动,重点打击虚假宣传、违法广告、违规销售、阴阳合同、虚假社保或个税骗购住房等违法违规行为,从严从重处罚,规范房地产市场秩序

  同时,我省进一步健全城镇住房保障体系。2019年全省初步计划实施棚户区改造8461套,其中城镇棚户区7123套、垦区危房1338套;持续推进公租房保障。支持各市县结合需求和房源情况,特别是人口流入量大的市县,通过改建、收购、长期租赁等方式多渠道筹集公租房房源,商品住房存量较大的市县原则上不得新建公租房



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